Attefallshus och friggebod i villaförsäkringen
Attefallshus, friggebod och andra komplementbyggnader på tomten täcks normalt av villaförsäkringen som del av byggnadsskyddet. Beloppet räknas in i fastighetens totala försäkringsvärde och påverkar premien.
Attefallshus — gränsen mot komplementbostadshus
Ett attefallshus får sedan 2020 vara upp till 30 m² boarea och användas som självständig bostad utan bygglov. Om det är uppfört enligt regelverket täcks det av villaförsäkringen som komplementbostadshus.
Vid uthyrning som självständig bostad krävs uthyrningsanmälan och eventuellt utökat hyresbortfallsskydd. Hyresgästen behöver egen hemförsäkring.
Friggebod, garage och carport
Friggeboden (max 15 m²) och fristående garage täcks av villaförsäkringen som komplementbyggnader. Carport räknas också in om den är fast i marken.
Vid stor variation i värde — exempelvis ett nytt garage med dyr utrustning — kan en explicit värdesumma sättas vid teckning för att säkra ersättningen.
Vad försäkringen täcker
Skydd vid brand, läckage, storm och naturhändelser gäller även komplementbyggnader. Allrisk byggnad (om tecknad) gäller också dessa.
Vid skada på komplementbyggnad ersätts efter samma åldersavdragsregler som huvudbyggnaden. Vid en gammal friggebod kan ersättningen vara betydligt lägre än nybyggnadskostnaden.
Frågor om Attefall och friggebod.
Kan jag försäkra attefallshus separat?
Vid uthyrning som permanent boende kan separat hyresvärdsförsäkring eller tillägg behövas. Vid eget bruk täcks det av villaförsäkringen.
Räknas friggebodens innehåll som lösöre?
Ja, det som förvaras i friggebod räknas som lösöre under villaförsäkringen. Vid stöld från friggebod gäller separat låga belopp om förvaringen inte uppfyller godkända låskrav.
Påverkar attefallshus premien?
Ja, fastighetens totala försäkringsvärde ökar med attefallshusets värde, vilket ger en marginell premiehöjning. Premieeffekten är oftast 5-10 procent.
Jämför villahemförsäkringar på Villahemförsäkring.com
Topplistan visar de svenska bolag som tecknar villaförsäkring direkt på webben.